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          07

          2023

          -

          03

          南京上周新房二手房成交再創新高

          作者:


                 揚子晚報訊(記者 馬祚波)“現在的買房人,不是在看房,就是在看房的路上。”進入樓市“金三”,揚子晚報/紫牛新聞記者從南京房地產市場了解到,買賣雙方的熱情空前高漲,有的新盤售樓處集體亮相,中介公司的帶看人員也忙得不亦樂乎。供銷兩旺的市場格局在數據上也得以體現,過去這一周,南京的新房和二手房成交量均創下年內新高。

            上周末,南京新房市場動靜不小,位于河西、江寧和浦口的3家純新盤集體亮相,讓不少買房人感嘆“根本看不過來”。位于河西南的建發·縵云將展廳設在了河西的華采天地,銷售人員介紹,該項目計劃在5月份公開對買房人亮相,面積最小的120平方米,還有140平方米、180平方米等多種戶型,房源數量接近500套,由于未設毛坯限價,開發商將隨行就市制定價格。有市場人士分析指出,預計會參考周邊項目52000元/㎡左右的價格區間,總價650萬起步。

            除了河西新盤,江寧東山的純新盤朗詩玲瓏新亭也選擇在上周末亮相,預計5月份首開,戶型在110平方米-170平方米之間,“放風價”在40000元/㎡以上。

            位于浦口城南中心的純新盤海信慧園偏向剛需,戶型有89平方米和107平方米等,總共300余套,毛坯限價為31000元/平方米。

            有買房人向記者表示,最近的南京樓市明顯熱鬧了起來,身邊不少人都在談論置換房產的信息,微信群里的置業顧問們消息不斷,催促著大家去看房。“一天三五十條消息,這里優惠了,那里送禮品了,讓我們到售樓處去”,市民周先生表示,他在雙休日被妻子拖著去看了四家樓盤,有純新盤,也有打算加推的。

            其實,房企們在“金三”開場便積極亮相領證,都與當下的市場氛圍息息相關。網上房地產的官方數據顯示,南京樓市上周(2月27日-3月5日)新房認購1878套,環比下跌4.8%,成交1599套,環比上漲14.4%,實現“三連漲”;二手房在“金三”的首周成交2468套,環比再漲9.3%,實現了交易“五連漲”,業內人士分析指出,自2月份以來,南京二手房市場便強勢升溫,成交量連續突破2000套“關口”,市場關注度與交易量明顯回暖。

            南京房地產業協會副會長兼秘書長張輝認為,數據上的亮眼表現,以及售樓處里的旺盛人氣,使得房企及時調整了推新節奏,除了3家亮相的純新盤,南京樓市近期領證的項目也如雨后春筍般層出不窮,僅3月6日一天又有4家樓盤領到了銷許,分別位于河西中部、江核青奧、燕子磯和浦口白馬路,房源數量共計386套。因此,對于買房人來說當下確實是看房以及“貨比三家”的好時機,剛需買家可以直接出手,而置換客戶以合適的價位將手中房產賣出后,也能在改善市場有所收獲。

                       文章來源于中國經濟網

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